Проектирование

Выполнение всех разделов проектной документации.
Состав проектной документации для объектов строительства определяется Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В общем случае проектная документация включает в себя следующие разделы:
1. Пояснительная записка;
2. Схема планировочной организации земельного участка;
3. Архитектурные решения;
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения;
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
5.1. Система электроснабжения;
5.2. Система водоснабжения;
5.3. Система водоотведения;
5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
5.5. Сети связи, слаботочные системы;
5.6. Система газоснабжения;
5.7. Технологические решения;
6. Проект организации строительства;
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
11. Смета на строительство объектов капитального строительства;
12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Проектной документации нужна для прохождение экспертизы и получения разрешения на строительство и согласования принятых проектных решений в различных инстанциях. Также проектная документация является основой для выполнения рабочей документации для строительства.
Требования 87-го Постановления, к сожалению, весьма расплывчаты и в полной мере не определяют содержание разделов проектной документации, что приводит часто к недоразумениям между заказчиком, проектировщиками, экспертизой и согласующими инстанциями. Поэтому перед началом проектирования важно согласовать состав разделов проектной документации, а так же их содержание между всеми заинтересованными сторонами. Мы со своей стороны (по умолчанию) выполняем проектную документацию в том объёме, которого, из нашего опыта, бывает достаточно для прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство о различных согласований.